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当前位置:找法网>烟台律师>龙口市律师>马国盛律师> 亲办案例

律师亲办案件 (共5件)

装修有争议,如何来解释? 2014-01-08 16:06

2008年代某购买了开发公司签订的商住楼,合同未对铝合金窗和玻璃规格进行约定。入住后,代某发现墙体有裂缝、铝合金窗边渗水,代某要求自行处理,开发公司承担费用,遭拒。诉讼中,法院委托房产评估公司作出评估,处理费用需要4712元。审理认为:双方所签合同有效。代某入住后,房屋在保险期内存在质量问题,开发公 ... 更多>>

逾期交房,违约如何赔? 2014-01-08 15:53

2006年12月,张某将单位集资合作房所有权作价2.8万元转让给李某,后李某又分次支付集资款20万元。2009年11月,单位将竣工房屋交付张某,因张某拒不交付李某,李某起诉张某要求交房办证,并提交了租房合同,要求承担逾期交房违约金6万元。经法院审理认为:双方签订的集资房转让协议并无违反法律强制性规定 ... 更多>>

房屋限购令,解约谁之责? 2013-12-26 11:13

2010年3月4日,郑某交纳定金5万元,并于同年4月1日与开发现公司签订《认购书》,认购商品房一套,总价款132万元,其中按揭贷款80%,“如按揭申请未获银行批准,未获批准的房价款郑某应选择本认购书列明的其他付款方式或开发公司同意的付款方式予以支付”。随后郑某支付首付款6.9万元。2010年4月22 ... 更多>>

面积有差异,如何来结算? 2013-12-23 11:15

1999年5月,李某与开发公司签订购买别墅的意见书,后者于诉讼前取得销售许可证。该意向书约定了“一次性总价款”,并约定了均价5000元,同时约定建筑面积“最终以房管部门核定面积为准“。施工中,开发公司变更设计,,增加阁楼。2001年,李某在开发公司事先填好的结算单上签字,该结算单显示阁楼、花园、车库 ... 更多>>

订购不签约,定金可没收? 2013-12-23 10:59

2008年8月11日,罗某与开发公司签订《订购协议》,约定罗某须于1周内与开发公司签订《商品房购销合同》及补充协议,否则没收定金,如开发公司不签,则双倍返还定金。因到期罗某以原房屋未出售、无钱交房款为由未签约,随要求退回定金。本案争议焦点:1、订购协议效力如何?2、定金应否退还。律师观点:1、定金条 ... 更多>>

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